RESERVIERT - NEUWERTIGER FAMILIENTRAUM

Grunddaten

Referenz BBA_2025_1070
Adresse Balmbergstrasse 7
3380 Wangen an der Aare
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 63 m2
Loggiafläche 19 m2
Nettowohnfläche 158 m2
Baujahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Doppelgarage
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist perfekt für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Zwei geräumige Badezimmer (mit Duschen und Badewanne) sorgen für Komfort im Alltag. Die drei grossen Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und der Wintergarten mit viel natürlichem Tageslicht rundet den durchdachten Grundriss ab.

Entspannen Sie auf dem 63 m2 grossen Balkon und geniessen Sie schöne Abende bei toller Weitsicht in ruhiger Atmosphäre – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien!

Was Sie zudem erwartet:

  • neuwertiger Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht
  • ideale Raumaufteilung
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • moderne und offene Küche mit Backofen, Steamer und Induktionskochfeld
  • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett)
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • zwei Badezimmer mit Duschen und Badewanne
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
  • überdimensionaler Balkon und gemütlicher Wintergarten mit ganztägiger Besonnung
  • Altersgerechte und barrierefreie Nutzung – Lift
  • eigene Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein Kellerraum und ein Reduit
  • Ladestation für E-Auto
  • viel Privatsphäre: Nur drei Wohnungen im Gebäude
  • die Wohnung befindet sich im Baurecht

Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?

Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Eigenschaften

Balkon Doppelgarage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ladestation für Elektroauto Lift Neuwertig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine