EINE IDYLLE. 2 GENERATIONEN.
Grunddaten
| Referenz | BBA_2026_130 |
| Adresse | Melchnaustrasse 59 4900 Langenthal Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Nutzfläche | 232 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'137 m2 |
| Nettowohnfläche | 178 m2 |
| Baujahr | 1926 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'150'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Doppelgarage |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Beschreibung
Die grosszügige Liegenschaft bietet viel Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohnungen schaffen ideale Voraussetzungen für eine grössere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Zusätzliche Nebenflächen eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager. Damit eröffnet die Liegenschaft viel Freiraum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Der grosszügige Aussenbereich begeistert mit seiner ruhigen Hanglage, der guten Besonnung, zahlreichen Obstbäumen, Pergola und der schönen Aussicht ins Grüne. Mehrere Balkone und Sitzbereiche laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der weitläufige Vorplatz und die gedeckten Flächen runden das attraktive Aussenangebot ab.
Was Sie zudem erwartet:
- ca. 178.0 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen
- gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht
- ideale Raumaufteilung
- hochwertige Bodenbeläge
- helle Räume mit viel Licht
- offener Wohn- und Essbereich
- zwei Badezimmer mit Dusche
- separate Dusche
- separates WC
- Balkon mit ganztägiger Besonnung
- zwei Garagenplätze sowie mehrere Parkplätze
- grosse Aussenfläche
- Garagengebäude mit Werkstatt
Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?
Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-
Eigenschaften
Ansprechpartner
Immobilien Concierge GmbHWylerringstrasse 36
3014 Bern
Schweiz
E-Mail [email protected]
M 0796508845
Besichtigungsperson
Bruno BalsigerM 0796508845











