EINE IDYLLE. 2 GENERATIONEN.

Grunddaten

Referenz BBA_2026_130
Adresse Melchnaustrasse 59
4900 Langenthal
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Nutzfläche 232 m2
Grundstücksfläche 1'137 m2
Nettowohnfläche 178 m2
Baujahr 1926

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Doppelgarage
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Beschreibung

Die grosszügige Liegenschaft bietet viel Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohnungen schaffen ideale Voraussetzungen für eine grössere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Zusätzliche Nebenflächen eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager. Damit eröffnet die Liegenschaft viel Freiraum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Der grosszügige Aussenbereich begeistert mit seiner ruhigen Hanglage, der guten Besonnung, zahlreichen Obstbäumen, Pergola und der schönen Aussicht ins Grüne. Mehrere Balkone und Sitzbereiche laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der weitläufige Vorplatz und die gedeckten Flächen runden das attraktive Aussenangebot ab.

Was Sie zudem erwartet:

  • ca. 178.0 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen
  • gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht
  • ideale Raumaufteilung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • helle Räume mit viel Licht
  • offener Wohn- und Essbereich
  • zwei Badezimmer mit Dusche
  • separate Dusche
  • separates WC
  • Balkon mit ganztägiger Besonnung
  • zwei Garagenplätze sowie mehrere Parkplätze
  • grosse Aussenfläche
  • Garagengebäude mit Werkstatt

Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?

Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Eigenschaften

Balkon Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig

Ansprechpartner

Immobilien Concierge GmbH
Wylerringstrasse 36
3014 Bern
Schweiz
Bruno Balsiger

E-Mail [email protected]

M 0796508845

Besichtigungs­person

Bruno Balsiger

M 0796508845

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